星光灿烂,枫桥夜泊,陈小纭-思维猫,猫视角看世界

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今天下午,在国务院新闻办公室举行的新中国树立70周年省(区、市)系列主题新闻发布会上,中共海南省委副书记、海南省人民政府省长沈晓明表明,新旧动能转化主要是着力削减经济对房地产的依靠。

这是海南再次提出削减经济关于房地产的依靠。2018年头,沈晓明曾表明,海南将以勇士断腕的决计削减经济对房地产的依靠。这表明了海南在这场继续两年有余的楼市大调整中,坚决“房住不炒”的方针决计,坚决削减关于房地产的长时刻依靠,尽力打造生态环保可继续开展的海南。

众所周知,在适当长的一段时刻,海南经济严峻依靠房地产,房地产在出资和税收奉献中占比到达50%,有的当地乃至高达70%。房地产在大力拉动海南经济之时,也产生了必定的损坏性,房价高涨,泡沫添加,危险加重,一旦泡沫决裂,关于经济的损坏将是摧毁性的,这在海南的历史上不是没有发生过。

在上世纪90年代初期,由于建省以及特区效应,海南房地产阅历了一轮高速开展,全国各地的人纷繁涌向海南“淘金”,可谓“十万大军下海南,各大财团抢地盘”,仅有700多万人口的海南,房地产商就多达两万家。跟着热钱的流入、房价的高涨,地产泡沫也敏捷胀大。尔后的宏观调控,让海南楼市崩盘,企业资金链断裂,金融呈现坏账,烂尾楼遍地,海南全省“烂尾楼”高达600多栋、1600多万平方米,搁置土地18834公顷,海南经济遭到重挫。从1999年开端,海南用了整整七年时刻,才将积压的房地产处置完结。

过火依靠房地产,关于海南环境资源的损坏也敲响警钟。海南部分区域过度进行房地产开发,原生态植被损坏严峻、海岸腐蚀加重、日子污水直排等问题凸显,可谓“鼓了钱袋,毁了生态”,这给海南的生态环境造成了无法弥补的丢失。

过火依靠房地产,经济开展将是不行继续的,在“房子是用来住的,不是用来炒的”主导思路下,海南痛定思痛,以勇士断腕的决计削减经济关于房地产的依靠,尽管这场转型是持久战,会遭受适当大的阵痛,可是只要“刮骨疗伤”才干治好恶疾。

事实上,海南的经济转型也逐见成效,一组数据显现,2019年1-8月,海南的房地产出售面积下降52%,房地产出售额下降50%,在国家减税降费的大布景下,全省区域生产总值增加5.4%,没有呈现由于房地产调控而引起经济大起大落的状况。

关于海南来说,唯有破除关于房地产的依靠,改变经济开展形式,才干树立真实意义上的自由贸易岛和国际旅游岛。

新京报记者 段文平

修改 武新 校正 杨许丽

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